Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены
Если вы ищете доступное по цене жилье на территории Подмосковья, то стоит обратить внимание на поселок Поварово. В ближайшее время этот населенный пункт обещает стать одним из самых перспективных пригородов Москвы. Причина тому - возможность современного и комфортного обустройства для населения. В Поварово уже созданы оптимальные условия: выгодное расположение на северо-западе Подмосковья, удобная транспортная доступность, плановая генеральная застройка, включающая в себя не только жилые здания, но и объекты социальной инфраструктуры - школы, детские сады, места для развлечений и магазины, необходимые для жизни современного горожанина.
Фотографии и видеоматериалы, которые пользователи интернет-форумов публикуют в своих сообществах, подтверждают высокую скорость строительства нового жилого комплекса «Поварово-Первый». Недвижимость в этом районе является очень привлекательной для потенциальных покупателей, что свидетельствует о повышенном интересе к этому предложению. Почему? На этот вопрос можно ответить следующим образом.
События, происходящие с поселком Поварово, говорят о его преображении. Ранее жители этого поселка предпочитали малоэтажное и частное строительство. Теперь же, согласно «Муниципальной программе Солнечногорского района по развитию застроенных территорий городского поселения Поварово» и новому «Генеральному плану городского поселения Поварово», отдельные дома будут постепенно сноситься, освобождая место для новых домов повышенной этажности (10-17 этажей). Кроме этого, жители Поварово будут переселяться в новое жильё, которое будет соответствовать 1 категории комфортности в рамках строящегося ЖК «Поварово-Первый».
В микрорайоне 1 Поварово также будет построена школа и детский сад, что значительно улучшит жизнь жителей. В дополнение к этому, на первых этажах зданий планируется создать культурный центр, молочную кухню, спортивные залы, библиотеку и офисные помещения. Это станет незаменимым инструментом в организации комфортной жизни жителей микрорайона и облегчит их повседневные дела.
Такой проект сотрудничества бизнеса и власти в застройке территорий редко можно встретить в Подмосковье. Реализация проекта получила награду журнала «Технологии строительства» за творческий вклад в создание качественной Российской архитектуры. В ноябре 2012 года проект микрорайона 1 Поварово был также удостоен премии TREFI (Top real estate and finance) как лучший проект доступного жилья в Подмосковье. Муниципальное образование «городское поселение Поварово» Солнечногорского района Московской области поддерживает и финансирует этот проект развития Поварово и генеральный план его развития в целом.
Развивающийся поселок Поварово расположен всего в 30 километрах от Москвы и является удачным местом для жизни. На его территории есть железнодорожная станция Поварово-1 Октябрьской железной дороги, которая обеспечивает связь с Белорусским вокзалом и центром города. Кроме того, до нового жилого комплекса с таким же названием можно дойти всего за несколько минут от ж/д станции.
Чтобы добраться до станции метро, можно воспользоваться автобусами и маршрутками, направленными к «Речному вокзалу». На автомобиле можно проехать по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.
В июле 2013 года министерство транспорта Московской области озвучило планы на развитие легкого метро, которое соединит десять крупнейших городов Подмосковья. Первая линия должна быть запущена в эксплуатацию до 2014 года и пройдет вдоль линий Ленинградского направления МЖД, включая Химки, Крюково и Поварово. Строительство легкого метро начнется уже в этом году.
В связи с этим планируется реконструкция переходов через железнодорожные пути и строительство 30 новых. Также маршруты автобусов будут изменены, и вместо автобусной сети будет использована «подвозная», которая будет курсировать к новым станциям, что поможет пассажирам точнее рассчитывать время в пути и избежать пробок и задержек. Поезда легкого метро будут оснащены кондиционерами и туалетами, в отличие от стандартных поездов метрополитена.
Важно отметить, что Солнечногорский район, в котором находится Поварово, является одним из экологически благоприятных районов Подмосковья. Удаленность от Москвы компенсируется развитой транспортной инфраструктурой, которая защищает поселок от серьезных экологических проблем города, таких как смог и ядовитые выбросы. Непосредственно рядом находятся Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), что способствует развитию локального туризма и строительству объектов для отдыха, спорта и развлечения, таких как дома отдыха, пансионаты и рестораны.
Новостройки в Поварово: Предложение и Цены
Первый этап реализации ЖК «Поварово-Первый» - это сдача готового шестисекционного корпуса разной этажности (от 14 до 16 этажей). Квартиры, поставляемые с частичной отделкой, имеют удобные и современные планировки с повышенной комфортабельностью. В каждом подъезде есть пассажирский и грузовой лифты, а также места для хранения уличного снаряжения, таких как детские коляски и велосипеды.
Здание состоит из шести секций, где первый этаж не предназначен для жилья. Всего на продажу выставлены 415 квартир. Дом уже построен, и в ближайшее время он будет готов к эксплуатации. Сведения о втором корпусе микрорайона, который будет состоять из 450 квартир, начнут появляться на четвертом квартале 2014 года. Однако реально быстрый темп строительства первого корпуса микрорайона дает повод предполагать, что второй корпус может быть сдан раньше запланированных сроков.
Итак, что касается уже построенных квартир, то здесь наблюдается уникальная ситуация, когда можно приобрести готовую квартиру в ЖК «Поварово-Первый» по цене строящейся. Средние цены на квартиры в первом корпусе:
- 3-комнатная квартира (площадь ≈ 83 кв. м) - примерно 3,8 млн. рублей
- 2-комнатная квартира (площадь ≈ 51 кв. м) - примерно 2,9 млн. рублей
- К сожалению, поскольку категория 1-комнатных квартир (площадь ≈ 42 кв. м) была полностью распродана из-за высокого спроса, их цены уже не актуальны.
Некоторые из квартир уже проданы, но настоящее предложение все еще подходит многим. Также стоит отметить, что квартиры можно купить, используя ипотечный кредит, предоставляемый Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24 и Газпромбанком. Подробности об ипотечных кредитах и условиях, предлагаемых банками, можно узнать на «ипотечных субботах», которые регулярно проводит агентство недвижимости "Азбука Жилья" в Поварово.
Фото: freepik.com