Офис, 94.3 м²

Характеристики

Описание

Heжилое помeщeние № 23

Место pаcположeния: г.Челябинск, ул.Бpaтьeв Kaшиpиныx, д.85-a, пeрвый этаж .

Площaдь: 94.3 кв.м.

Стoимоcть aрeнды: 39 000 руб./мecяц из pасчeтa 413,57 pуб./м2.

Пеpеменная cтавкa, пpедстaвляющая из ceбя кoммунaльныe и эксплуaтaциoнныe рacходы, вxодит чаcтично в cтoимoсть поcтoяннoй арeндной cтaвки.

Период аренды: от 11 месяцев до 10 лет. Предусмотрен порядок регистрации договора аренды на срок более 1–го года в Росреестре.

Объект аренды расположен в жилом многоквартирном 10-и этажном доме, введенным в эксплуатацию в 2010 г.

Данный объект расположен в Калининском районе г.Челябинска на первой линии улицы Университетская Набережная с видом на набережную реки Миасс.

Доступ в помещение организовывается через отдельную входную группу.

Для посетителей, равно как и персонала арендатора предусмотрена парковочная зона, напротив входа в помещение функционирует круглосуточный автостояночный комплекс охраняемый лицензированным предприятием.

Прилегающая территория обеспечена системой видеонаблюдения.

Помещение оборудовано системами охранно - пожарной сигнализации.

Характеристики объекта аренды:

٭Стены: в чистовой отделке – обои/окрашены;

٭Потолок: окрашен;

٭Пол: покрытие линолеум;

٭Оконные проемы и оконные блоки: витражные – алюминиевые;

٭Дверные проемы и двери: с центрального входа - металлическая; внутренние двери МДФ.

٭Система отопления централизованная, осуществлена по контуру Помещения, радиаторами.

٭Система холодного, - горячего водоснабжения и водоотведения (канализация): системы централизованные, заведены в Помещение, имеются ввода, канализационные выпуски, вертикальная и горизонтальная разводка, ответвления от стояков с запорно – регулировочными кранами, приборами ИПУ ХГВС. Обеспечено производственными лимитами потребления воды.

٭ Система электроснабжения: централизованное, обеспечено мощностями в общем объеме потребления электроэнергии Помещения: Ррасч.= 20 кВт, Руст.= 20 кВт., с возможностью увеличения данных мощностей до 50 кВт. Установлен учетно- распределительный шкаф и индивидуальный прибор учета, осветительные приборы.

٭Система вентиляции: способ вентиляции приточно-вытяжная. Способ циркуляции воздуха – естественный.

٭Высота потолка: 2,64 м.;

Адрес

Челябинская область, Челябинск, ул. Братьев Кашириных, 85А