На Южном Урале ужесточатся правила выдачи ипотеки
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама).
Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска.
Коэффициенты риска - это, говоря по простому, ограничения, которые препятствуют банкам работать с рисковыми заёмщиками. В свою очередь рисковые заёмщики - это граждане, которые, по оценке кредитной организации, с высокой долей вероятности не смогут расплатиться по кредиту. Новые правила сделают для банков не выгодным работу с такими клиентами, им либо вообще не одобрят ипотеку, либо выдадут средства под более высокий процент.
Решение специалисты Банка России объясняют двумя факторами. Первый - это формирование разрыва в цене между новостройками и вторичным жильём. Например, как мы уже писали , по оценке одного портала по покупке недвижимости в Челябинске новое жильё стоит примерно на 27% дороже, чем вторичное. Второй же фактор - это излишняя закредитованность некоторых заёмщиков. Для нивелирования риска простой невыплаты кредита (это, кстати не самая лучшая ситуация и для банка) и вводятся новые правила.
Автор: Алексей Мишарин
Фото Людмилы Ковалевой (Южноуральская панорама).
Сегодня, 1 мая вступают в силу новые правила выдачи ипотеки. ЦБ принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска ипотечных кредитов, выдаваемых на покупку жилья в новых домах по договорам долевого участия.Коэффициенты риска - это, говоря по простому, ограничения, которые препятствуют банкам работать с рисковыми заёмщиками. В свою очередь рисковые заёмщики - это граждане, которые, по оценке кредитной организации, с высокой долей вероятности не смогут расплатиться по кредиту. Новые правила сделают для банков не выгодным работу с такими клиентами, им либо вообще не одобрят ипотеку, либо выдадут средства под более высокий процент.
Решение специалисты Банка России объясняют двумя факторами. Первый - это формирование разрыва в цене между новостройками и вторичным жильём. Например, как мы уже писали , по оценке одного портала по покупке недвижимости в Челябинске новое жильё стоит примерно на 27% дороже, чем вторичное. Второй же фактор - это излишняя закредитованность некоторых заёмщиков. Для нивелирования риска простой невыплаты кредита (это, кстати не самая лучшая ситуация и для банка) и вводятся новые правила.
Автор: Алексей Мишарин
Последние новости
Железнодорожные грузоперевозки: экономичный вариант для бизнеса
Разбираем, почему железная дорога остается одним из самых выгодных и надежных способов доставки товаров, и какие особенности стоит учитывать при выборе этого вида транспорта.
Почему важно использовать защитное заземление при подключении частотного преобразователя?
Защитное заземление: зачем оно нужно при подключении частотного преобразователя.
Что такое титульное страхование при ипотеке и зачем оно нужно?
Погружаемся в тонкости ипотечного страхования титула: зачем оно нужно, какие риски покрывает и кому действительно стоит на него обратить внимание.
Отель «Европа» в Хабаровске — комфорт, тишина и гастрономия в центре города
Комфортный отель в центре Хабаровска рядом с вокзалом и аэропортом с рестораном, СПА и конференц-залом
На этом сайте вы найдете актуальные вакансии в Гуково с предложениями работы от ведущих работодателей города