В Челябинской области к концу года резко вырос спрос на ипотеку

Фото: 31tv.ru

В декабре спрос на ипотеку в регионе вырос на треть. Так, за месяц жителям Челябинской области выдали 5 тыс. 312 ипотечных кредитов почти на 14,3 млрд рублей. В ноябре ипотеку взяли 3 тыс. 955 человек. Объем жилищных кредитов тогда составил более 9,8 млрд рублей.

Средневзвешенная процентная ставка по ИЖК в декабре снизилась до 7,64%. В ноябре она составляла 8,13%. Задолженность жителей Челябинской области продолжает расти с июня 2022 года. По данным на 1 января 2023 года, она составила свыше 253,5 млрд рублей. При этом объем просроченной задолженности продолжает снижаться, на начало года он составлял свыше 1,1 млрд рублей.

Рост спроса на ипотеку в декабре обусловлен многими факторами, в том числе повышением с 1 января ставки по льготной госпрограмме, рассказала корреспонденту 31tv.ru руководитель департамента ипотеки АН «Dan-недвижимость» Лилия Морданова. С нового года размер ставки увеличили с 7 до 8%

— В конце года всегда идет рост. На это влияют многие факторы. Покупатели хотят завершить сделки до конца года. Многие застройщики фиксируют цену до конца года. Плюс влияет и нестандартная ситуация в стране. Люди пытаются закрыть возможные риски до конца года. В последний рабочий день года мы провели около 30 сделок. Люди понимали, что на 1% ставка повышается, лучше сэкономить, — рассказала она.

Лилия Морданова отметила, что сейчас стоит задача восстановить интерес клиентов к новостройкам. По ее словам, из-за роста цен на квартиры многие южноуральцы перешли на строительство домов.

— Эти программы будут интереснее. Можно сказать, что среди инвесторов упадет спрос на покупку квартир по госпрограмме. Сегодня по госпрограмме нельзя купить больше одной квартиры. Раньше они могли покупать по 3-5 квартир, — прокомментировала эксперт.