Не дали зайти — штраф: россиян могут обязать впускать в квартиры коммунальщиков

Нововведения предложены Минстроем. В ведомстве хотят применять денежные санкции к хозяевам жилья, которые не намерены открывать дверь работникам ЖКХ для установки и обслуживания умных счетчиков воды и тепла. Эксперты рассказали о цели таких изменений, а также о возможных рисках.

Россиян могут обязать впускать сотрудников ЖКХ в квартиру. В частности, если они приходят для установки и обслуживания умных счетчиков воды и тепла. В случае принятия нововведений, на первый раз «от ворот поворот» собственникам простят, однако при повторном отказе впустить коммунальщиков последует штраф. Предложение разработано и направлено в Правительство Минстроем.

В целом, нежелание некоторых граждан впускать в квартиру работников ЖКХ носит глобальный характер. Об этом говорит зампредседатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Недопонимания часто возникают при проведении капремонта, обслуживании газового оборудования, проверке незаконных перепланировок, во время аварий и так далее. В настоящее время коммунальщики имеют право зайти в жилье «без приглашения» только в случае ЧС, когда есть угроза жизни соседям. В остальных ситуациях вопрос решается только через суд, но этот процесс зачастую затягивается.

Председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов разделяет ее точку зрения. Он также убежден — штрафы необходимы. Пока санкции существуют только за отказ впускать в квартиру газовщиков, но и их выписать сложно — действовать приходится по запутанной цепочке. Пахомов отмечает, что решить проблему может предлагаемый законопроект:

По мнению директора IT-компании «Философт» Ивана Власова, в законе должно быть указано, что собственник обязан предоставлять доступ к прибору учета. В случае отказа — начисление штрафа в квитанции за ЖКУ. Тем не менее, посещение специалиста должно быть оправдано — например, счетчик сломался и тому подобное.

О возможных рисках, связанных с принятием закона, высказался член генсовета «Деловой России» Алексей Мостовщиков. Он убежден, что нововведения могут привести к всплеску мошенничества в стране, а особо уязвимыми останутся пожилые люди.

Татьяна Вепрецкая добавила: оповещать людей нужно по всем каналам — и с помощью соцсетей, и расклеивая объявления в лифтах, подъездах, и по телефону, и в личных кабинетах граждан. Поможет минимизировать риск афер и порядок проверки коммунальщиков, считает основатель и руководитель консалтинговой группы vvCube Вадим Ткаченко. Например, это могут быть определенные документы специалистов.

По поводу штрафов Татьяна Вепрецкая также отметила, что такие санкции вряд-ли мотивируют россиян стать «гостеприимнее» к работникам ЖКХ. Парламентарий считает, что эффективнее наказывать собственников в случаях, когда из-за недопуска специалистов произошла авария. Тогда таких хозяев можно обязать выплачивать сумму ущерба соседям или УК, а это гораздо более внушительные суммы. А вот эксперт «Народного фронта» Павел Склянчук считает, что подобные ситуации возникают из-за недоверия людей к организациям сферы ЖКХ и это общая проблема. По его мнению, это следствие неправильной работы УК. При этом, намеренно не впускают в квартиру коммунальщиков только 5%, заметил Склянчук.

Сусана Киракосян заметила, что необязательно наказывать за недопуск в жилье штрафами. В Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения согласились с этим. Можно производить начисление платы за коммунальные ресурсы по нормативу с повышающим коэффициентом и такая мера формально должна стимулировать собственников устанавливать приборы учета.