В Магнитогорске стоимость комнат за год выросла почти на четверть

За минувший год цены на комнаты в Магнитогорске выросли на 24,5%, отметили аналитики портала «Мир квартир».

Такое жильё в нашем городе стоит дороже, чем в областной столице.

За минувший год цены на комнаты в Магнитогорске выросли на 24,5%, отметили аналитики портала «Мир квартир». Средняя цена такого жилья в городе составляет чуть более 639 тысяч рублей. При этом стоимость комнат в городе металлургов выше, чем в областной столице — в Челябинске за комнату просят в среднем чуть более 620 тысяч.

Комнаты в квартирах в российских городах продают не так часто, отмечают аналитики портала. Предложение такого жилья на рынке недвижимости составляет всего 3% от всего объема.

«Существенного роста спроса на комнаты не предвидится ни в ближней, ни в дальней перспективе: покупатели все больше ценят комфорт и независимость, поэтому в подавляющем большинстве ориентированы на покупку полноценной квартиры. С другой стороны, до нуля он также не упадет — все-таки комната стоит впятеро дешевле отдельного жилья, — отмечает генеральный директор федерального портала „МИР КВАРТИР“ Павел Луценко. — Что касается динамики цен на объекты данного формата, то в целом она повторяет динамику на „вторичке“ (напомним, средняя цена квартиры за прошлый год увеличилась на 11,2%). В следующем году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны — снижения цен».

Отметим, в конце прошлого года на этом же портале сообщали об изменении стоимости квадратного метра в новостройках. По данным портала, в Магнитогорске за четвёртый квартал минувшего года «квадрат» такого жилья подешевел на 4,5%, его стоимость составила 54851 рубль. Однако в целом по году отмечено повышение цены на 17,7%. По подсчётам специалистов, цена средней квартиры в нашем городе составляет 2 млн 477 тыс. рублей (за год показатель вырос на 10,5%).

Мария Муравская

Источник

Предложить новость