В Челябинске продают офисный центр за 650 млн
В Челябинске на продажу за 650 млн рублей выставили офисный центр «Гранд Вера», расположенный на улице Молодогвардейцев, – объявление появилось на сайте «Авито», передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
В Челябинске на продажу за 650 млн рублей выставили офисный центр «Гранд Вера», расположенный на улице Молодогвардейцев, – объявление появилось на сайте «Авито», передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Здание, площадь которого составляет 20 тыс. кв. метров, было построено в 2015 году. Строение включает 15 этажей, плюс технический этаж, имеется собственная котельная и парковка, охрана и видеонаблюдение.
«Есть кредитные обязательства 361 млн рублей и долг перед налоговой 40 млн рублей, возникший после технической просрочки по кредиту. Долги закрываются по графику, после ежемесячной уплаты всех обязательств чистый доход 3 млн руб. Ежегодное повышение аренды на 10%», – говорится в объявлении.
Продавец уточнил, что планируется надстройка еще двух этажей в соседнем крыле здания под арендатора Сколково. При этом ежемесячные расходы на управление составляют 700 тыс. рублей. Окупаемость вложений составляет семь лет.
Последние новости
Атакующий отец угрожал учителю в Челябинске
Инцидент произошел во время урока, вызвав панику среди сотрудников школы.
Восстановление ветеранов: новые технологии в реабилитации
Челябинский госпиталь применяет современное оборудование для помощи участникам СВО.
Обсуждение вопросов лесного хозяйства и сельского хозяйства
В центре внимания - развитие лесного хозяйства и проблемы с безнадзорными животными.
Виновата ли индийская рупия в провальном курсе рубля?
Предположение, что российскую валюту тянут вниз проблемы с конвертацией индийских рупий