В Челябинске продают офисный центр за 650 млн
В Челябинске на продажу за 650 млн рублей выставили офисный центр «Гранд Вера», расположенный на улице Молодогвардейцев, – объявление появилось на сайте «Авито», передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
В Челябинске на продажу за 650 млн рублей выставили офисный центр «Гранд Вера», расположенный на улице Молодогвардейцев, – объявление появилось на сайте «Авито», передает корреспондент Агентства новостей «Доступ».
Здание, площадь которого составляет 20 тыс. кв. метров, было построено в 2015 году. Строение включает 15 этажей, плюс технический этаж, имеется собственная котельная и парковка, охрана и видеонаблюдение.
«Есть кредитные обязательства 361 млн рублей и долг перед налоговой 40 млн рублей, возникший после технической просрочки по кредиту. Долги закрываются по графику, после ежемесячной уплаты всех обязательств чистый доход 3 млн руб. Ежегодное повышение аренды на 10%», – говорится в объявлении.
Продавец уточнил, что планируется надстройка еще двух этажей в соседнем крыле здания под арендатора Сколково. При этом ежемесячные расходы на управление составляют 700 тыс. рублей. Окупаемость вложений составляет семь лет.
Последние новости
Железнодорожные грузоперевозки: экономичный вариант для бизнеса
Разбираем, почему железная дорога остается одним из самых выгодных и надежных способов доставки товаров, и какие особенности стоит учитывать при выборе этого вида транспорта.
Почему важно использовать защитное заземление при подключении частотного преобразователя?
Защитное заземление: зачем оно нужно при подключении частотного преобразователя.
Что такое титульное страхование при ипотеке и зачем оно нужно?
Погружаемся в тонкости ипотечного страхования титула: зачем оно нужно, какие риски покрывает и кому действительно стоит на него обратить внимание.
Куда пойти с детьми в Уфе: 10 весёлых мест на выходные
Идеи для семейного отдыха в столице Башкортостана — от активных игр до познавательных музеев