Ипотеку оплатит государство

На Южном Урале набирает обороты президентская программа «Семейная ипотека». Кредит банки выдают со ставкой 5-6% — разницу компенсирует государство. Главные условия: минимальный взнос должен быть не меньше 20% от стоимости жилья, квартиру нельзя покупать на вторичном рынке — зато можно купить дом с участком. Кто может воспользоваться предложением, расскажет Антон Зубков.

В  семье Саламатовых меньше месяца назад случилось радостное событие  — родился третий малыш. В  съёмной однокомнатной квартире впятером стало совсем неудобно.
—  Неудобство было в  тесноте. Нас просто с  каждым годом всё больше и  больше, и  стало очень тесно,  — сетует многодетная мать Евгения Саламатова.

В  Челябинской области, как и  в  других регионах страны, действует программа «Семейная ипотека». Это значит, родители, у  которых с  1  января 2018 года родится второй или последующий ребенок, могут купить квартиру или дом с  земельным участком в  ипотеку с  пониженной ставкой  5%. Саламатовы документы собрали и  отправились в  банк.

Всё, что требуется,  — иметь российское гражданство, быть платёжеспособным и  внести первоначальный взнос  — минимум  20%.
—  Банк не  настаивает на  страховании личном заёмщика, то  есть заёмщик без надбавки к  ставке сам принимает решение  — страховать жизнь или  нет. Имущественное страхование обязательно,  — сообщает сотрудник банка Мария Якупова.

С  момента подачи заявки едва прошёл месяц  — и  вот в  новой трёхкомнатной квартире уже слышен детский смех.

Программа рассчитана до  конца 2022 года. Это значит, даже если ребёнок родится 31  декабря, семья также может подать заявку на  оформление сделки. Есть и  ещё ряд условий: квартиру можно приобрести только в  новостройке и  у  юридического лица. Жильё для южноуральцев должно быть не  дороже 6 миллионов рублей.
—  Они не  ограничены в  метраже приобретаемого жилья, но  семьи должны чётко понимать, что банкам вот эту разницу в  процентах (они-то возьмут под 5-6%) гасит государство,  — отметила Инна Околелова, начальник отдела организации социальной защиты семьи и  детей Министерства социальных отношений Челябинской области.

Впрочем, те, кто уже купил квартиру в  ипотеку с  большей ставкой и  подходит по  всем параметрам программы «Семейная ипотека», могут также рассчитывать на  снижение процента. Для этого с  документами нужно обратиться в  банк.